香港人去日本旅行近年都喜歡住在價廉物美的Airbnb民宿。無論網上討論區還是部落客都會推介那些民宿幾個人住、可以煮食、沒有門限、可以洗衣服，還可以體驗當地風土人情。最重要當然是人多一齊住的話很便宜，有些屋主為了招攬顧客還會免費提供Wifi蛋。
但是住Airbnb其實要冒很大風險！！！
兩年前我有一位日本朋友也開了一間民宿 ,那時還沒有非常流行Airbnb。我也曾經以朋友身份去居住過，的確是很好的文化體驗，價錢並沒有特別便宜不過可以認識其他地方的新朋友。
不過自從後來知道民宿原來還算是走法律罅，並不能說是合法的東西之後，我就沒有再居住了。
＊Airbnb大多數不合法，隨時因舉報而結業＊
根據 日本自由易交流及分享區版管 Pace Cheng曾經指出，「日本政府對民宿還沒統一的發牌制度，原則上九成以上的市區民宿都是違法經營，包括並沒有取得旅館牌照及通過消防條例等，京都就曾檢控多名民宿業者。」
一旦突然結業了，你訂的房間就突然沒有了要重新找酒店。
＊對其他居民做成滋擾，破壞港人形象＊
另一個叫「香港人在日本」的專頁也曾提過，當自己的大廈有Airbnb的時候，其實對其他住客會造成滋擾。例如夜晚洗衣服已經足夠令到其他鄰居無法安睡，遑論沒有門限夜晚回來的時候幾個人趁着旅遊興高采烈談天說地了。
日本的住宅普遍牆壁都很薄，以前我一個人住的時候走路到儘量小聲，而且夜晚也會放慢動作不影響其他鄰居。
我並不認為大部份的旅遊人士有這個自覺以及能力。另外還有垃圾分類等等，如果做得不好又或者屋主沒有盡責的話，都會對鄰居造成滋擾。
就當你非常安靜了，你也是課金助長了犯法行為的持續。
＊質素良莠不一，衛生及保安存疑＊
網上常見Airbnb租房間出事，如屋主欠水費沒有水用、房間有很多蟑螂、打開房間裡面另有租客各色各樣。
再加上很多時地址都在相對難找的住宅區，如果一早有人發現這個單位住的是旅遊人士，故意跟蹤遊客人、或者入屋盗財怎麼辦呢？
＊人生路不熟，出事求助無門＊
而且當遇上天災、生病的時候，言語不通有沒有在日本生活經驗的旅遊人士到底如何能夠得到支援？又或者需要幫助的時候什麼人可以幫助你？這些都是酒店、旅館職員能夠即時為旅遊人士提供的服務。
日本的Business Hotel價格可以很便宜，而且還近着車站，與其被鄰居在心底裏咒罵自己，為什麼不選擇這些安全得多的酒店呢？
當全世界都說住在民宿是美好體驗的時候，潑大家冷水抱歉了。各位喜歡住的可以繼續預約，我不反對，只不過我就不會選擇住在Airbnb（最大原因還是法律問題和管理問題），也不用問我哪一間值得推介了。
附錄：目前大阪已登記合法的民宿列表
大阪各合法酒店清單：
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